Casa com 3 Quartos para alugar, 190m² - Xaxim

Valores da Locação - Aluguel Bruto (1º mês): R$ 10.875 - Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 2.175 - Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 8.700 Outras Despesas Mensais - Seguro Fiança (previsão): R$ 870 - Seguro Incêndio (previsão): R$ 190 - Condomínio (aproximado): R$ 90 - IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 436,01 (Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.) Apresentamos uma residência de alto padrão que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Xaxim, em Curitiba. Com um projeto arquitetônico contemporâneo e inteligente, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de moradia, priorizando a integração dos ambientes, privacidade e excelente aproveitamento da iluminação natural, com face oeste. Com 190,05 m² de área privativa, a casa se destaca pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela harmonia entre os ambientes internos e externos. As três suítes proporcionam conforto e exclusividade para toda a família, enquanto o terraço com espaço gourmet integrado cria o cenário ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel será entregue conforme apresentado nas fotos, com móveis sob medida de alto padrão já instalados, agregando praticidade e elevando o padrão de acabamento. Destaques do imóvel: - 3 suítes, sendo uma com closet - 5 banheiros no total, distribuídos entre as suítes, lavabo no piso térreo e banheiro no terraço - Face oeste, garantindo ótima iluminação natural - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta - Ambientes integrados, proporcionando maior fluidez e conforto no dia a dia - Espaço gourmet integrado ao terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização - Infraestrutura pronta para spa no terraço - Imóvel espaçoso, bem ventilado e com excelente distribuição dos cômodos - Móveis sob medida de alto padrão, agregando sofisticação e funcionalidade aos ambientes - Acabamentos impecáveis, com porcelanatos e metais de primeira linha. Diferenciais construtivos e técnicos: - Infraestrutura completa para ar-condicionado - Sistema preparado para água quente em toda a residência - Esquadrias em alumínio linha suprema - Guarda-corpo em vidro com estrutura em alumínio - Portas internas estruturadas - padrão Gralha Azul - Porta de entrada em ACM com fechadura digital - Fechaduras internas e externas de alto padrão (Pado/Arouca) - Projeto de iluminação completo com plafons e pendentes Condomínio oferece: - Portaria 24 horas - Sistema de câmeras de segurança - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Playground Localização privilegiada: - A apenas 300 metros do Colégio Adventista - Aproximadamente 600 metros da Rua Francisco Derosso, com ampla variedade de comércios - Próximo a...