Casa com 3 Quartos para alugar, 269m² - Pedra Branca

Casa com 3 suítes, sendo uma master, Localizada no Reserva da Pedra, eleito o melhor condomínio de Santa Catarina, esta residência de 269m² une a sofisticação da automação com o aconchego de um lar feito para criar memórias. O Refúgio Perfeito 3 Suítes Exclusivas: No andar superior, todas com closet individual. A suíte master é um espetáculo à parte, com uma sacada privativa e vista panorâmica. Conectividade Total: Casa 100% automatizada (luzes, cortinas e Jacuzzi) via Alexa e App. Experiência Sonora: Sistema de som JBL com 10 caixas espalhadas estrategicamente, transformando cada ambiente — inclusive a área da Jacuzzi — em um espaço de relaxamento ou festa. Design e Conforto: Living integrado com cozinha gourmet, lareira a gás para os dias de inverno e acabamentos premium em PVC. Viva no Melhor Condomínio de SC O Reserva da Pedra não é apenas um endereço, é um estilo de vida focado na convivência e alta qualidade. Situada em uma rua de baixíssimo fluxo, a casa garante a segurança e o silêncio que sua família merece. A apenas 8 minutos a pé do Passeio Pedra Branca, onde a gastronomia, cultura e conveniência se encontram em calçadas largas e seguras. • Suíte Master • Adega • Cozinha Planejada • Hidromassagem • Lareira • Mobiliado • TV • Home Oficie • Vista Panorâmica • Praia Artificial • Piscina Coberta e Aquecida no Condomínio • Quadras de Tênis • Campo de Futebol • Sauna Condominial • Salão de Festa • Condomínio Fechado • Empresa de Monitoramento • Estacionamento para Visitantes • Interfone • Portaria 24 horas • Vigilância 24 horas DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos e acessórios da locação (tributos, taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$26.000,00 Bonificação pagamentos em dia R$ 1.000,00(Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais) Aluguel líquido: R$ 25.000,00 IPTU: R$ 3.500,00 a.m. Taxa de Lixo:R$00,00 a.m. Condomínio: R$ 800,00 Seguro fiança: R$ 2.500,00 (valor aproximado, mediante análise) Seguro incêndio: R$ 1000,00 (anual mediante cotação) Total R$: 31.800,00. ENCARGOS, TRIBUTOS E TAXAS MENSAIS SÃO: Condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias, todos sujeitos a atualizações de valores. (Orientamos que ao visitar o imóvel, confirme os valores junto ao corretor) VALORES DO ANÚNCIO OU DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL: podem ser alterados sem aviso prévio.