Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 310m² - Petrópolis

Casa comercial no bairro Petrópolis, localizada na Rua Felipe de Oliveira, com fachada preservada, estrutura totalmente reformada e altíssimo potencial de uso. Com aproximadamente 135 m² de área construída, o imóvel está pronto para operação, unindo charme arquitetônico e infraestrutura moderna. Características do imóvel 135 m² de área construída Fachada original preservada Ambientes internos remodelados 2 lavabos + 1 banheiro de serviço Copa Estrutura para múltiplas salas Estacionamento aberto para até 20 veículos Diferenciais técnicos Telhado totalmente refeito (estrutura nova + telha original restaurada) Instalações elétricas 100% novas (quadro, disjuntores e distribuição) Infraestrutura hidráulica totalmente renovada Espera para ar-condicionado split Forro em gesso em todos os ambientes Esquadrias em alumínio de alto padrão Acabamentos modernos com preservação do estilo original Potencial de uso (zoneamento permitido) ?? Clínicas médicas e odontológicas ?? Escritórios e coworkings ?? Restaurantes, cafés e bares ?? Salões de beleza e estética ?? Academias e centros esportivos ?? Escolas, creches e centros culturais ?? Lojas, galerias e serviços diversos Diferenciais comerciais Forte apelo visual (fachada com identidade) Grande capacidade de estacionamento (raridade na região) Layout flexível para diferentes operações Imóvel pronto para ocupação imediata Localização Região estratégica, com fácil acesso e inserida em um dos bairros mais valorizados e consolidados da cidade. Um imóvel que entrega visibilidade, estrutura e versatilidade para o seu negócio crescer. Agende sua visita e posicione sua operação em um endereço de destaque!