Casa com 3 Quartos para alugar, 300m² - Santa Amélia

Imóvel Comercial de Esquina com Altíssimo Potencial de Visibilidade – Lote 420m² Se você busca localização estratégica, visibilidade extrema e fluxo intenso de pessoas, este imóvel é simplesmente fora da curva. Implantado em lote de 420 m², com aproximadamente 300 m² de área construída, este imóvel comercial de esquina se destaca pela sua imponência, versatilidade e pelo potencial gigantesco de atração de público. 📍 Ponto comercial altamente privilegiado – Grande circulação de ônibus e veículos – Fluxo constante de pedestres – Em frente a um prédio residencial com mais de 500 moradores, garantindo público diário e recorrente – Região consolidada, com forte apelo comercial 🔹 Configuração do imóvel: • Ampla sala de estar, perfeita para salão principal, atendimento ou mesas • Sala de jantar integrada, ideal para restaurantes ou cafeterias • Cozinha espaçosa, com excelente logística para operação gastronômica • 3 quartos, que podem ser adaptados para escritórios, estoque, salas administrativas ou apoio operacional • 2 banheiros • Varanda ampla, excelente para expansão de atendimento, mesas externas ou área de espera • 2 vagas de garagem cobertas • 6 vagas de garagem descobertas, um diferencial raro para imóveis comerciais urbanos 💡 Imóvel extremamente versátil, ideal para: ✔ Restaurante ✔ Cafeteria ✔ Hamburgueria ✔ Imobiliária ✔ Clínica ✔ Escritório corporativo ✔ Negócios que dependem de visibilidade e fluxo constante ✨ A combinação de esquina + alto fluxo + vagas + metragem generosa torna este imóvel uma oportunidade única para quem quer marca forte, presença e faturamento. 💰 Valor do aluguel: R$ 6.500,00