Casa com 3 Quartos para alugar, 98m² - São Luiz

Excelente casa geminada duplex, localizada no bairro São Luiz, em Belo Horizonte. Com 98m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha planejada, 3 banheiros, área de serviço, área livre e 2 vagas de garagem em linha. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de aluguel R$ 3.400,00 Valor de condomínio: R$ 300,00 (Incluso fundo de reserva) Valor de IPTU: R$ 134,00 (mensal) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 98m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes 3 banheiros 2 vagas de garagem em linha 2 pavimentos Água Individual Entrada coletiva DIFERENCIAIS Armários planejados nos 3 quartos e na cozinha. Suíte privativa. Piso em taco nos dormitórios. Ventiladores de teto na sala e em um quarto. Bancadas em granito. Escada revestida em madeira. Rouparia no corredor. Janelas em veneziana. Área livre. Água e energia elétrica individualizadas. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º PAVIMENTO: Sala para dois ambientes, com ventilador de teto, parede com revestimento em cerâmica e despensa. Cozinha com armários planejados, bancada em granito, paredes revestidas em azulejo e piso em cerâmica. Banheiro social próximo à cozinha. Área de serviço com bancada em granito e tanque. Área livre. ACESSO AO 2º PAVIMENTO: Escada em alvenaria revestida em madeira. 2º PAVIMENTO: 3 quartos com armários planejados e piso em taco, sendo 1 suíte. Um dos quartos com ventilador de teto. Janelas em veneziana. Corredor de circulação com rouparia. Banheiro social. ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Portão eletrônico. Sistema de câmeras de segurança. Salão de festas para aproximadamente 30 pessoas. Jardim. Telefone. Água e energia elétrica individualizadas. Gás canalizado Localizada no bairro São Luiz, na região da Pampulha, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto, ambientes funcionais e espaço para toda a família. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.