Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 296m² - Vila Nova Conceição

"Imóvel comercial de alto padrão, pronto para uso, mobiliado, com capacidade para mais de 20 posições de trabalho, infraestrutura completa de TI e espetacular área gourmet para eventos corporativos." Pronto para ocupação imediata, com arquitetura contemporânea que combina tijolos aparentes e revestimentos em porcelanato com acabamento que reproduz madeira, criando ambientes elegantes, modernos e acolhedores.Muito bem conservado e planejado para atender empresas que valorizam imagem corporativa, conforto e funcionalidade, o imóvel oferece infraestrutura completa para escritórios e operações administrativas de diversos segmentos.Pavimento TérreoRecepção com confortável área de espera;Lavabo;Sala de reunião;Copa de apoio;Banheiro de serviço;Ampla sala privativa com fechamento em vidro;Segunda sala de reunião envidraçada.Na área dos fundos, destaca-se um amplo espaço operacional com capacidade para aproximadamente 20 posições de trabalho, além de:3 banheiros;Copa;Despensa;Banheiro de serviço adicional.Pavimento SuperiorO andar superior conta com um amplo salão multiuso, ideal para treinamentos, apresentações, reuniões ampliadas ou expansão da operação, além de dois banheiros e uma espetacular varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, forno e cooktop embutidos — um ambiente diferenciado para eventos corporativos, confraternizações e integração das equipes.Infraestrutura CompletaAr-condicionado em todos os ambientes;Cabeamento de rede distribuído por todo o imóvel;Estrutura preparada para estações de trabalho e equipamentos de TI;3 vagas de garagem.Como diferencial, o mobiliário existente — incluindo mesas, cadeiras e sofás — poderá permanecer no imóvel mediante interesse do locatário, proporcionando redução de investimento inicial e rápida implantação da operação.Localização EstratégicaSituado em região de fácil acesso, o imóvel conta com estacionamentos particulares nas proximidades e ampla oferta de vagas de Zona Azul, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes.Ideal para empresas de tecnologia, escritórios corporativos, agências de publicidade, consultorias, coworkings, arquitetura, engenharia, clínicas administrativas e operações comerciais de atendimento interno.