Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 300m² - Vila Prudente

Sobrado Comercial de 300m² na Vila Alpina com 4 Vagas | Excelente Localização e Grande Potencial para NegóciosExcelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo.Este sobrado comercial possui aproximadamente 300m² de área, oferecendo excelente distribuição e versatilidade para diversos segmentos.Características do imóvel:• 3 dormitórios/salas• Sala ampla• Cozinha• Banheiro• Lavanderia• 4 vagas de garagem• Espaço versátil para uso comercialImportante:O imóvel necessita de reparos e reforma, e os proprietários estão abertos à negociação caso as melhorias sejam realizadas pelo locatário, proporcionando excelente oportunidade para personalização conforme o modelo do negócio.Diferenciais:• Localização privilegiada na Vila Alpina• Excelente metragem• 4 vagas de garagem• Grande potencial comercial• Flexibilidade para adequaçõesLocalização estratégica, próxima às principais vias:• Avenida Presidente Wilson• Avenida do Estado• Avenida Zelina• Rua Costa BarrosRegião consolidada, com fácil acesso a transporte público, comércio local e infraestrutura completa.Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões estratégicas da Vila Alpina.