Casa com 3 Quartos para alugar, 411m² - Vila Romana

Casa assobradada para locação residencial ou comercial de baixo impacto na Vila Romana, em frente à Praça Manoel de Figueiredo, com terreno de 411 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas e 2 edículas independentes. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. A propriedade possui 411 m² de terreno, dois acessos independentes por ruas diferentes, jardins, ampla área externa e duas edículas, oferecendo diversas possibilidades de utilização. O imóvel pode ser utilizado tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, empresas, coworking, escolas, estúdios, showrooms e outras atividades profissionais, conforme a utilização permitida. CASA PRINCIPAL 3 dormitórios, sendo 2 suítes Ampla sala de estar Hall de entrada Cozinha espaçosa com armários Banheiro social Entrada lateral independente Acesso por duas ruas VAGAS E ACESSOS 4 vagas de estacionamento 2 vagas pelo acesso principal 2 vagas pelo acesso independente pela Rua Francisco Alves Dois acessos independentes ao imóvel Essa configuração proporciona maior flexibilidade de acesso e utilização, especialmente para atividades comerciais e profissionais. ÁREA EXTERNA Jardim frontal Jardim lateral Ampla área livre Lavanderia independente Espaço externo com excelente potencial para diferentes utilizações EDÍCULA 1 2 cômodos independentes 1 banheiro Porão Amplo quintal privativo EDÍCULA 2 1 cômodo independente As duas edículas são um importante diferencial da propriedade e podem ser utilizadas como escritório, consultório, sala de atendimento, ateliê, depósito, apoio administrativo ou outros ambientes, conforme a necessidade do locatário e a atividade permitida. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Terreno com 411 m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros 4 vagas de estacionamento 2 edículas independentes Acesso por duas ruas Jardim frontal e lateral Ampla área externa Uso residencial ou comercial Excelente potencial de adaptação Localização em frente à Praça Manoel de Figueiredo Rua tranquila e arborizada LOCALIZAÇÃO Localizada na Rua Sepetiba, Vila Romana, em frente à Praça Manoel de Figueiredo, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Oeste de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região e está próxima a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, academias e diversos serviços. Uma excelente opção para quem procura casa para alugar na Vila Romana, com amplo terreno, duas edículas, quatro vagas e possibilidade de utilização residencial ou comercial. Ref. Imóvel: MTCA30012L Artur Isdebsky – CRECISP 179.595-F