Casa com 4 Quartos para alugar, 319m² - Batel

IMOVEL PARA LOCAÇÃO EXCLUSIVAMENTE COM SEGURO FIANÇA (NAO ACEITA OUTRA MODALIDADE) Imóvel comercial ou residencial, amplo e bem distribuído, localizado no Batel, em uma região nobre e estratégica. A meia quadra da Alameda Carlos de Carvalho. Perfeito para o sucesso do seu empreendimento. Próximo aos supermercados Muffato Gourmet e Angeloni, Shopping Pátio Batel, Hospital Mackenzie, e restaurantes renomados como o Anarco e Batel Gril. Esta linda casa oferece 6 salas (sendo 3 suítes), 5 banheiros, além de 5 vagas de garagem (3 cobertas), proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Voce poderá contar ainda com uma area gourmet com churrasqueira e um amplo espaço externo para convivencia. CONDIÇÕES LOCATÍCIAS: - Aluguel: R$ 17.500,00, com desconto de R$ 3.500,00 para pagamentos pontuais - IPTU: 10x de R$ 1.230,60 (valor de 2026) - Seguro Incêndio: R$ 72,63/mês - a ser atualizado - Seguro Fiança: Valor conforme análise cadastral - Garantia locatícia: apenas SEGURO FIANÇA - O primeiro aluguel deverá ser pago integral, sem o desconto. Os demais terão o desconto por pontualidade. Agende agora mesmo sua visita e conheça este espaço ideal para o seu negócio! OBS: Imóvel não adequado para bares, restaurantes ou congêneres, e casas de repouso. Valores e disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio.