Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 316m² - Centro

PRÉDIO / CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO TOTAL OU FRACIONADA Á 100M DA ESTRADA DO CÔCO, EM LAURO DE FREITAS! Imóvel comercial extremamente versátil e bem localizado, ideal para empresas, escritórios, depósitos, clínicas, distribuidoras ou múltiplos negócios. O espaço pode ser alugado integralmente (com desconto especial) ou fracionado em 2 partes independentes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Em frente ao Dual - Medical & Business Center (polo empresarial e médico de alta rotatividade). - A apenas 100 metros da Estrada do Coco e do Shopping Litoral Norte. - A 700 metros do Centro de Lauro de Freitas. Fácil acesso para clientes, colaboradores e logística de mercadorias. OPÇÕES DE LOCAÇÃO E VALORES: Galpão Térreo: Área ampla no pavimento térreo, ideal para depósito, estoque, produção ou atendimento ao cliente. Conta com pátio/estacionamento frontal e portão de acesso. Valor: R$ 4.000,00/mês Sala Comercial / Pavimento Superior (Frente): Espaço amplo, super iluminado e arejado, composto por salão principal e salas de escritório privativas. Conta com área de copa/cozinha e banheiros completos equipados. Valor: R$ 3.700,00/mês Anexo / Apartamento (Pavimento Superior - Fundo): Espaço privativo nos fundos do pavimento superior, ideal para apoio administrativo, apoio logístico ou residência/módulo independente. Valor: R$ 1.200,00/mês (Esse anexo só pode ser alugado por quem adquirir o galpão térreo ou o escritório do pavimento superior ou se liberado pelos novos inquilinos para terceiros) PACOTE COMPLETO (PRÉDIO INTEIRO): De R$ 8.900,00 por apenas R$ 7.990,00/mês! Garanta a estrutura completa do prédio em um único contrato com R$ 910,00 de desconto mensal. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Ambientes claros, bem ventilados e com excelente iluminação natural. - Estrutura pronta com salas individuais para reuniões ou diretoria. - Banheiros funcionais e bem acabados. - Acesso seguro com portões e área de pátio na frente. Agende sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu negócio! Entre em contato via chat ou WhatsApp para mais informações e condições de locação.