Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 400m² - Centro

" Casa comercial para locação na região central de Londrina, localizada na Rua Espírito Santo, em ponto estratégico com alta visibilidade e forte fluxo de pedestres e veículos, ideal para empresas que buscam presença consolidada e fácil acesso. Com aproximadamente 400m² de área construída em terreno de 300m², o imóvel apresenta uma estrutura ampla e versátil, com diversos ambientes que permitem adaptação para diferentes operações comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings ou empresas administrativas. A área de entrada conta com sala ampla e lavabo, criando uma recepção funcional e bem posicionada. Ao longo do imóvel, a distribuição contempla múltiplas salas que podem ser utilizadas como consultórios, salas de atendimento ou setores operacionais, além de banheiros distribuídos de forma estratégica para atender o fluxo interno. A configuração inclui ainda copa, cozinha, despensa, área de serviço e edícula, proporcionando suporte completo para o funcionamento da operação. Nos fundos, há espaço adicional com potencial para apoio logístico, estoque ou ampliação de áreas internas, além de área externa com churrasqueira. O imóvel conta com 3 vagas rotativas de estacionamento. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 400m² de área construída Terreno com 300m² Estrutura com múltiplas salas para adaptação comercial Possibilidade de recepção na entrada Diversos banheiros distribuídos no imóvel Cozinha, copa e despensa Área de serviço e edícula Espaço nos fundos para apoio ou estoque Área externa com churrasqueira 3 vagas de estacionamento Localização central com grande fluxo e visibilidade Aceita pets Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. | Código GS do imóvel: CA1859 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo. " -