Casa com 4 Quartos para alugar, 347m² - Victor Konder

Casa no bairro Itoupava Seca, em Blumenau/SC, distribuída em dois pavimentos, com possibilidade de individualizar a moradia por andar. Possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros, lavabo, living integrado, churrasqueira, área de serviço e duas vagas de garagem. Conta ainda com escritório separado da construção principal, com acesso privativo, e está localizada em região livre de enchentes. Próxima à Volkswagen Breitkopf e ao Panifício e Confeitaria Benkendorf, oferece fácil acesso à Ponte Tamarindo, ao Centro e às principais vias da cidade. O imóvel está em Zona Comercial 2 (ZC2), com potencial para diferentes usos e aproveitamento do terreno. Localização: Bairro Itoupava Seca - Blumenau/SC; - Próximo a Volkswagen Breitkopf; - A poucos passos do Panifício e Confeitaria Benkendorf; - Fácil acesso a Ponte Tamarindo e as principais vias, bairros e ao centro da cidade. Características: - Casa dividida em 02 pavimentos, podendo individualizar moradia por andar; - Livre de enchente; - 4 Dormitórios, sendo 2 suítes; - 4 Banheiros; - Lavabo; - Living integrado; - Escritório escritório separado da construção da casa com acesso privativo; - Churrasqueira; - Área de serviço; - 2 Vagas de garagem; - ZONA COMERCIAL 2 (ZC2); - Altura: Livre; - Coeficiente de Aproveitamento: 3.6; - Taxa de ocupação: 70%; - Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; - Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35; - Terrenos com excelente aproveitamento para construção; - Área privativa de 347,15m²; - Área Total de 644,00m². Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Veja alguns materiais em vídeos que separamos pra você: https://bit.ly/vídeosdelocação Esclarecemos que os valores de IPTU e condomínio são aproximados e podem sofrer variações. Aceitamos as seguintes modalidades de locação: Seguro fiança; Título de Captalização. SAIBA MAIS SOBRE AS GARANTIAS: https://bit.ly/Garantias_ZELT Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -