Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 190m² - Água Branca

Sobrado comercial de 190 m² na Água Branca, Zona Oeste de São Paulo, com 7 salas, cozinha, 3 banheiros, quintal e 5 vagas de garagem. O imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, com ambientes que permitem diferentes possibilidades de organização para atividades profissionais e empresariais. A quantidade de salas e a disponibilidade de estacionamento representam diferenciais para negócios que necessitam de espaços independentes e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A configuração da propriedade favorece a instalação de escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas ou música, empresas de prestação de serviços e outras atividades comerciais compatíveis com as condições de uso permitidas. Os ambientes possibilitam a distribuição de setores administrativos, salas de atendimento e espaços de trabalho, enquanto o quintal oferece uma área externa que pode ser aproveitada como ambiente de apoio ou convivência. A Água Branca é uma região tradicional e estratégica da Zona Oeste de São Paulo, caracterizada pela presença de empresas, estabelecimentos comerciais e ampla infraestrutura de serviços. O entorno reúne restaurantes, bancos, supermercados, farmácias, academias, lojas e serviços especializados, proporcionando conveniência para profissionais, clientes e colaboradores. A localização também se destaca pela proximidade com importantes polos comerciais e empresariais, como a região da Barra Funda, além de referências como o Shopping West Plaza, o Bourbon Shopping, o Allianz Parque e o Parque da Água Branca. A facilidade de acesso às avenidas Francisco Matarazzo, Antártica e Sumaré favorece a conexão com bairros como Perdizes, Pompeia, Lapa e Vila Romana. A mobilidade é outro diferencial, com acesso ao Terminal Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô, trens metropolitanos e diversas linhas de ônibus. A região também conta com transporte público nas avenidas próximas, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. A combinação entre ambientes versáteis, estacionamento para 5 veículos e localização consolidada torna o imóvel uma opção atrativa para empresas e profissionais que buscam uma estrutura comercial com praticidade e acessibilidade na Zona Oeste de São Paulo. -