Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 160m² - Centro

Casa comercial independente no Centro de Canoas/RS — o espaço ideal para sua empresa crescer! Localizada no coração de Canoas, a apenas uma quadra do Via Atacadista e com fácil acesso à BR-116, esta casa comercial oferece versatilidade, praticidade e excelente estrutura para diferentes atividades profissionais. 📐 Características do imóvel: • 160 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos • 4 salas — ideais para escritórios, consultórios e atendimentos • 1 banheiro • Cozinha e área de serviço • Amplo pátio, proporcionando espaço e comodidade • 6 vagas de estacionamento cobertas (2 na entrada e 4 nos fundos) • Pavimento inferior com acesso pela garagem e ambientes adicionais • Imóvel independente, com mais privacidade e autonomia • Sistema com bomba de drenagem de água 📍 Localização privilegiada: Próximo a comércios, mercados, serviços e importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. ✅ Ideal para clínicas, escritórios, empresas de serviços, consultórios e atividades administrativas. 💰 Aluguel: R$ 3.890/mês | IPTU: R$ 135/mês Sua empresa merece um endereço que acompanhe seu crescimento! Agende sua visita com a Predial Imóveis e descubra todo o potencial deste espaço!