Casa com 4 Quartos para alugar, 454m² - Bela Vista

Imóvel de arquitetura clássica, com ambientes amplos e layout versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. No térreo, dispõe de sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à churrasqueira, cozinha equipada, área de serviço, despensa e banheiro auxiliar. No pavimento superior, conta com três dormitórios, sendo uma suíte. O imóvel possui ainda pátio, piscina, edícula, escritório e ambientes que possibilitam diferentes configurações de uso, proporcionando funcionalidade e flexibilidade para diversos perfis de ocupação. Localizado em região consolidada e de alto padrão, com perfil residencial qualificado e ampla infraestrutura no entorno. A área oferece completa rede de serviços, comércio e conveniências, além de mobilidade facilitada e acesso rápido às principais vias da cidade. A poucos metros da Praça da Encol, encontra-se em uma localização estratégica, com excelente potencial para clínicas, consultórios, escritórios, academias boutique e outros negócios voltados ao público premium. A proximidade com instituições de ensino, como o Colégio Farroupilha e o Colégio Província de São Pedro, contribui ainda mais para a valorização e atratividade da região. OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). -