Casa com 4 Quartos para alugar, 515m² - Ponta da Praia

Excelente imóvel com forte potencial comercial e residencial, localizado em região estratégica de Santos, ideal para clínicas, escritórios, coworking, escola, estética, restaurante boutique, consultórios, entre outros segmentos. O imóvel possui 385 m² de área construída em um terreno de 433 m², distribuídos em dois pavimentos, além de ampla área externa, oferecendo versatilidade para adaptação comercial ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 2 quartos e 2 suítes todos com varanda além de banheiro social. O térreo conta com sala de TV, sala de jantar, ampla sala principal, cozinha espaçosa e extensa área de serviço com suíte de apoio. A área externa agrega ainda mais valor ao imóvel, com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar, banheiro e um quarto adicional que pode ser utilizado como depósito ou apoio operacional. Sobre a área gourmet, há um amplo salão com varanda voltada para os fundos do imóvel, perfeito para eventos, reuniões ou expansão de atividades comerciais. Destaques importantes: Imóvel composto por 2 lotes desmembrados junto à Prefeitura Municipal de Santos; Zoneamento favorável para atividade econômica; Excelente oportunidade para conversão e adaptação comercial; Grande potencial de valorização e rendimento. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel amplo, versátil e com possibilidade real de exploração comercial em uma das regiões mais valorizadas de Santos. -