Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 200m² - Cambuí

Imóvel Comercial para Locação Cambuí, Campinas/SP Excelente oportunidade para instalação de negócio no Cambuí, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Campinas. Imóvel com 306 m² de terreno e aproximadamente 200 m² de área construída, atualmente com características de casa, oferecendo uma configuração ampla e versátil, com excelente potencial para adaptação a diferentes atividades comerciais e profissionais. A propriedade conta com sala e cozinha amplas, 4 quartos, 3 banheiros e edícula, além de uma frente com mais de 10 metros, proporcionando boa presença visual e possibilidades de adequação da fachada e dos ambientes conforme a necessidade da operação. Localização estratégica Situado no Cambuí, em uma região de grande circulação e ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniências, o imóvel está próximo ao Bar Tatu Bola e um pouco abaixo da Rua Emílio Ribas, em uma localização que alia praticidade, visibilidade e fácil acesso. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, especialmente para empresas que buscam estar inseridas em uma região consolidada e com forte vocação comercial e de serviços. Versatilidade de utilização A configuração atual permite diversas possibilidades de ocupação, podendo atender, mediante as adequações necessárias e observadas as normas e licenças aplicáveis, a diferentes perfis de negócio, como: Escritórios e empresas de serviços; Consultórios e clínicas; Estúdios e espaços para profissionais liberais; Agências e escritórios corporativos; Showroom ou espaço comercial; Espaços de estética e bem-estar; Coworking ou escritórios compartilhados; Cursos, treinamentos e atividades educacionais; Operações voltadas à gastronomia ou alimentação, mediante adequações; Outros negócios que necessitem de ambientes amplos e independentes. Um imóvel com excelente potencial para transformação e personalização, permitindo que o futuro locatário adapte os espaços de acordo com o conceito e as necessidades de sua atividade. -