Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 105m² - Itaim Bibi

Excelente casa comercial disponível para locação no bairro Itaim Bibi, localizado na Rua Maria Rosa. Região estratégica, próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima, ideal para empresas, escritórios, clínicas e negócios que buscam visibilidade e fácil acesso em um dos principais polos corporativos de São Paulo.O IMÓVEL:Com 105 m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos bem aproveitados. Conta com 4 salas (adaptáveis como dormitórios ou escritórios), 1 banheiro, ambientes amplos com boa iluminação natural e ventilação. Possui ainda 2 vagas de garagem e espaço funcional para diferentes configurações comerciais.CONDOMÍNIO:Imóvel independente (não faz parte de condomínio). Ano de construção não informado.DIFERENCIAIS:Localização privilegiada em região altamente valorizada e corporativaFácil adaptação para diversos tipos de negócioAmbientes amplos e versáteisVIAS DE ACESSO:Acesso facilitado pelas avenidas:Avenida Brigadeiro Faria LimaAvenida Juscelino KubitschekAvenida Nove de JulhoAvenida São GabrielSHOPPINGS PRÓXIMOS:Shopping Iguatemi São Paulo – cerca de 5 minutosJK Iguatemi – aproximadamente 7 minutosShopping Vila Olímpia – cerca de 10 minutosCOMÉRCIOS PRÓXIMOS:Região com ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes renomados como o Nino Cucina e o Le Manjue Organique.OPÇÕES DE LAZER:Próximo ao Parque do Povo e ao Parque Ibirapuera, oferecendo excelentes opções para atividades ao ar livre e bem-estar.COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:InsperUniversidade Anhembi MorumbiFMUAgende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.