Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 260m² - Sumarezinho

Casa comercial com 260 m² de área total no Sumarezinho, Zona Oeste de São Paulo, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 3 banheiros, lavabo, área de serviço, varanda e edícula. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de organização, com espaços que podem ser adaptados para salas de atendimento, escritórios, ambientes administrativos e áreas de apoio, conforme as necessidades de cada atividade. A presença de uma suíte, lavabo e banheiros adicionais contribui para a funcionalidade do imóvel, enquanto a edícula oferece um espaço complementar que pode ser aproveitado conforme a proposta de utilização. A configuração apresenta potencial para consultórios, clínicas, escritórios, empresas de prestação de serviços e outras atividades comerciais compatíveis com as condições de uso permitidas. O Sumarezinho é um bairro tradicional da Zona Oeste, conhecido pela combinação entre áreas residenciais, estabelecimentos comerciais e serviços variados. O entorno reúne supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas e clínicas, proporcionando infraestrutura de apoio para clientes, colaboradores e profissionais. A proximidade com a Vila Madalena e Perdizes amplia as opções de comércio, gastronomia e serviços disponíveis na região. A localização é um dos principais diferenciais, com proximidade à Estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde do metrô, e ao terminal de ônibus integrado à região. O acesso à Rua Heitor Penteado e à Avenida Pompeia facilita o deslocamento para bairros como Pinheiros, Perdizes, Pompeia, Lapa e outras áreas da Zona Oeste, favorecendo a mobilidade de clientes e colaboradores. A combinação entre metragem, distribuição dos ambientes, estrutura complementar e localização próxima ao transporte público torna o imóvel uma alternativa interessante para empresas e profissionais que buscam estabelecer ou ampliar suas atividades em uma região com infraestrutura consolidada. -