Casa com 4 Quartos para alugar, 503m² - Joao Paulo

Casa de alto padrão disponível para locação no João Paulo, em Florianópolis, unindo sofisticação, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com ambientes amplos, bem planejados e acabamento refinado, este imóvel foi pensado para proporcionar qualidade de vida, praticidade e bem-estar em cada detalhe. São 503 m² de área privativa distribuídos em um projeto funcional e elegante, implantado em um terreno com 939 m². A residência conta com 4 suítes, incluindo uma ampla suíte master com closet, além de demi suítes que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Os dormitórios possuem ar-condicionado split, sacada com vista livre e parcial para o mar, excelente incidência solar (face norte) e ambientes iluminados naturalmente. Na área social, a casa oferece sala de estar e jantar integradas, sala de TV com espaço para escritório, cozinha completa, área de serviço e depósito, proporcionando praticidade para o dia a dia. Ao todo, o imóvel dispõe de 6 banheiros, incluindo lavabo. A área externa é um dos grandes destaques: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira, gramado com árvore frutífera, edícula e canil criam um ambiente ideal para reunir amigos, aproveitar momentos em família e desfrutar do contato com a natureza sem sair de casa. A garagem coberta acomoda 2 veículos, além de contar com amplo espaço adicional para estacionamento. O imóvel ainda possui claraboia, garantindo maior iluminação natural, e infraestrutura preparada para carregamento de veículo elétrico um diferencial moderno que agrega ainda mais praticidade. Morar no João Paulo é estar em um bairro reconhecido pela tranquilidade, segurança e localização estratégica, com fácil acesso ao Centro, às praias do Norte e Sul da Ilha, além de ampla oferta de serviços, comércios e conveniências ao redor. Além do valor do aluguel, serão de responsabilidade do locatário as despesas de condomínio e encargos ordinários, IPTU, coleta de lixo, SPU (Imposto de Marinha), seguro incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.