Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 200m² - Menino Deus

Localização Privilegiada | 2 Pisos | Pronta para Uso | 200m² Se você busca um endereço que transmita solidez e profissionalismo, esta casa comercial no Menino Deus é a oportunidade ideal. Com arquitetura clássica e excelente estado de conservação, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e prestígio em um dos bairros mais estratégicos de Porto Alegre. O IMÓVEL: • Área Social: Recepção acolhedora, ampla sala de espera e sala de reuniões privativa para fechamento de negócios. • Área Privativa: 04 salas amplas no andar superior, sendo 01 delas com banheiro privativo (ideal para diretoria ou consultório principal). • Comodidades: Banheiro social, cozinha/copa para funcionários e garagem para 04 veículos. • Diferencial: Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural. LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES: Localizada no coração do Menino Deus, a poucos minutos do Polo Jurídico (Foro e Tribunal), do Hospital Mãe de Deus e do Shopping Praia de Belas. O bairro é autossuficiente, oferecendo fácil acesso a uma vasta rede de serviços, facilitando a logística diária de clientes e colaboradores. Pela sua distribuição inteligente, esta casa é o cenário perfeito para: • Setor Jurídico e Consultoria: Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura. • Saúde e Bem-estar: Clínicas de fisioterapia, odontologia, psicologia, nutrição ou estética. • Educação e Criatividade: Escolas de idiomas, sedes de agências de marketing, tecnologia ou Coworkings exclusivos. • Sedes Administrativas: Espaço ideal para empresas que buscam uma identidade própria e representativa em uma localização premium.