Casa com 4 Quartos para alugar, 454m² - Bela Vista

ALUGUE COM MAIS AGILIDADE E MENOS BUROCRACIA SEM SEGURO FIANÇA, CAUÇÃO OU FIADOR Imóvel selecionado para locação na modalidade exclusiva sem necessidade de fiador ou caução, proporcionando mais praticidade, discrição e agilidade na aprovação. Há imóveis que entregam espaço. Outros entregam **presença**. Nesta casa na Rua Barão de Ubá, na Bela Vista, você encontra uma combinação especial de arquitetura clássica, ambientes generosos e uma localização que coloca praticidade e sofisticação no seu dia a dia. No térreo, os ambientes foram pensados para proporcionar conforto e convivência: sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à churrasqueira, cozinha equipada, área de serviço, despensa e banheiro auxiliar. No pavimento superior, a residência conta com **três dormitórios, incluindo uma suíte**, além de espaços que podem ser adaptados de acordo com as necessidades de cada morador ou operação. E ainda há muito mais para aproveitar: **pátio, piscina, edícula e escritório**, criando diferentes possibilidades de uso e configuração. ### Um endereço que valoriza o imóvel Estar na Bela Vista é ter uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre ao seu redor. A poucos metros da **Praça da Encol**, o imóvel está cercado por uma completa estrutura de serviços, gastronomia, escolas e conveniências, além de contar com acesso facilitado às principais vias da cidade. A localização e a configuração do imóvel também ampliam suas possibilidades para **clínicas, consultórios, escritórios, academias boutique e outros negócios direcionados ao público premium**, conforme a legislação e as condições de uso aplicáveis. Seja para morar com espaço e personalidade ou para encontrar um endereço estratégico para o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. **Agende sua visita com a Auxiliadora Predial e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.**