Casa com 4 Quartos para alugar, 401m² - Campo Comprido

AMBIENTES: Casa Alto Padrão, Mobiliada, em Condomínio Clube com 400m2 internos Sala de estar/jantar integrados ao Jardim com Araucária; Cozinha americana; Área Gourmet com churrasqueira automática; Área de serviço; Lavabo; Quintal com piscina aquecida, deck e sauna; Mezanino ampliado; Área íntima com 4 suítes amplas, sendo 2 demi suítes. 3 vagas cobertas, com estrutura para carro elétrico. DIFERENCIAIS: Casa com ambientes amplos, integrados, com excelente iluminação natural e MUITO SOL! Quintal espetacular com piscina aquecida e sistema de som; Automação completa na casa de Alexa; Aquecimento dos pisos do banheiro; Placa de energia solar; TOTALMENTE DECORADO E MOBILIADO! Localização privilegiada, em região nobre, cercado de muita natureza e condomínios de altíssimo padrão. LOCALIZAÇÃO: Rua José Benedito Cottolengo, 552. Bairro Campo Comprido, próximo à: 2 minuto (a pé) da Farmácia DragaRaia 9 minutos (a pé) da Panificadora Saint Germain Ecoville 8 minutos (de carro) do Supermercado Festival 12 minutos (de carro) do ParkShopping Barigui CONDOMÍNIO NOB HILL: Condomínio exclusivo com apenas 20 casas, oferecendo segurança, tranquilidade e lazer: Portaria 24 horas; Academia; Salão de festas; Parquinho e Quadra de futebol de grama sintética. NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 49.875,00 (referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade) Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 39.900,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia) Condomínio: R$ 2.200,00 IPTU mensal: R$ 1.075,89 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.995,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato - CÓDIGO DO IMÓVEL: 1518 --- Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone !