Maravilhosa e imponente casa de esquina (raridade no bairro Petrópolis) constituída por 2 pisos, com uma construção sólida e de extrema qualidade, composta de 04 dormitórios, cinco ambientes (salas), lareira, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, quatro banheiros, sótão, jardim de inverno, terraço com piscina, dependência de empregada, lavanderia, paisagismo (contando com uma linda Figueira), garagem coberta e mais duas vagas frontais em estacionamento aberto.
Localizada em excelente ponto, com todas as ruas agora asfaltadas e sinalizadas ao redor e de fácil estacionamento, nas proximidades das Avenidas Nilópolis, Lucas de Oliveira, Protásio Alves e da Praça da Encol, a uma quadra da Churrascaria Barranco e a duas da Parrilla del Sur, próximo do monumental Complexo Urbano Cidade Nilo em construção que possibilitam usufruir de toda a estrutura e conveniências que os Bairros Petrópolis e Bela Vista oferecem.
Perfeita para sua residência ou com grande potencial de adequação comercial, este poderá ser o imóvel ideal para a nova sede da sua empresa.
Entre em contato com nosso consultor e agende sua visita.OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros).


A casa atualmente é utilizada para fins residenciais, contudo, tem forte aptidão comercial, sendo ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, publicidade, salão de beleza, representações e etc. São 12 cômodos além dos banheiros, o que permite uma ampla possibilidade de composição de ambientes conforme a finalidade a ser dada ao imóvel,

No pavimento térreo são 5 salas (permitem compor amplo living com lareira, sala de televisão, atelier ou espaços de trabalho ou escritórios independentes), cozinha com salão e espaço de churrasco, jardim de inverno, banheiro social, uma garagem fechada e 2 vagas de garagem descobertas.

Já o pavimento superior é composto por 4 amplos dormitórios/quartos, 1 lavabo, 1 banheiro social, lavanderia, dependência completa de empregada com banheiro, amplo terraço com piscina e linda vista do bairro, banheiro auxiliar e sótão.

Imóvel com ótima orientação solar e ventilação, muito iluminado e com excelente conforto térmico pelo verde (Figueira e jardins) que o envolve e pelas amplas aberturas dispostas em todos cômodos.

Localização perfeita, rua calma, facilidade de estacionar, contudo, próxima e de fácil acesso a transporte público em Av. como Nilópolis e Potássio Alves. Perto de todas as conveniências tais como Praça Encol, novo e futuro Shopping Bourbon/ Cidade Nilo (antigo Nacional), restaurantes e churrascarias Barranco e Parrilha Der Sul -