Casa com 4 Quartos para alugar, 491m² - Uberaba

-AMBIENTES: Térreo: Ampla sala de estar, sala de jantar e sala de TV, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira e estrutura para forno a lenha, proporcionando ambientes integrados para convivência e recepção de convidados. 1º pavimento: 3 suítes, sala íntima de convivência e escritório privativo, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. 2º pavimento: Suíte master exclusiva, ocupando um pavimento reservado, com amplo dormitório, closet e espaçoso banheiro com banheira de hidromassagem, proporcionando privacidade e conforto. Subsolo: Garagem para 5 veículos, depósito e lavanderia. Vagas de garagem: 5 vagas fixas e de uso exclusivo. - DIFERENCIAIS: Residência de alto padrão com 491 m² construídos em terreno de 600 m², distribuída em quatro níveis. Possui 4 suítes, sendo a master com pavimento exclusivo, closet e hidromassagem. Ambientes amplos, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, escritório, sala íntima e 5 vagas. Face oeste, com sol da tarde. Semimobiliada, com móveis planejados fixos e embutidos. - CONDOMÍNIO: O Boulevard Excellence é um condomínio residencial no Uberaba, com infraestrutura de lazer e segurança, oferecendo privacidade e comodidade aos moradores. Portaria e segurança 24 horas Quadra de esportes Salão de festas para confraternizações Playground infantil Academia equipada - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Uberaba, em Curitiba, em uma região residencial com acesso facilitado à Avenida das Torres, centros comerciais, supermercados, escolas e serviços essenciais. Max Atacadista – Flow Open Mall Hospital de Olhos do Paraná – Flow Open Mall Shopping Jardim das Américas – aprox. 8 min de carro Jardim Botânico – aprox. 10 min de carro - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 23.125,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 18.500,00 Valor do condomínio: R$ 1.400,00 Valor do IPTU: R$ 1.200,00 Valor do FCI (5% sobre o aluguel líquido): R$ 925,00 Seguro incêndio: Conforme cotação da seguradora. - CÓDIGO: 3286 Entre em contato pelo e agende sua visita.Royal Prime Imóveis