Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 179m² - VILA SÃO JOSÉ

CASA TÉRREA DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO COMERCIAL | VILA SÃO JOSÉ VÁRZEA PAULISTA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial para instalar ou expandir seu negócio! Localizada na Vila São José, em Várzea Paulista, esta casa térrea de esquina oferece uma excelente estrutura para diferentes possibilidades comerciais, como clínicas, consultórios, espaços de estética e beleza, escritórios, empresas, studios, centros de atendimento, entre outras atividades, conforme as características do negócio e as exigências legais para funcionamento. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, todos equipados com ar-condicionado, que podem ser adaptados para salas de atendimento, consultórios ou ambientes administrativos. Possui ainda ampla sala com capacidade para até 03 ambientes, proporcionando flexibilidade para recepção, salas de espera ou outros espaços comerciais. A cozinha totalmente planejada, integrada à área de serviço e ao espaço gourmet, amplia as possibilidades de utilização do imóvel e oferece uma estrutura de apoio completa para a operação do negócio. Outro grande diferencial são as 06 vagas de garagem, com portão automático, proporcionando facilidade de acesso e estacionamento para clientes, pacientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel também possui 01 edícula individualizada, equipada com ar-condicionado, oferecendo um espaço adicional que pode ser aproveitado de acordo com a necessidade da atividade comercial. O fato de ser uma casa térrea de esquina proporciona excelente aproveitamento dos ambientes, facilidade de acesso e maior versatilidade para adaptação ao projeto comercial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na região central de Várzea Paulista, o imóvel está próximo a comércios, escolas, igrejas, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso a Jundiaí e às principais vias da região. A proximidade com a Estação Várzea Paulista da CPTM ? Linha 7-Rubi é outro diferencial, facilitando o deslocamento de clientes, pacientes e colaboradores. UM ESPAÇO PARA TIRAR SEU PROJETO DO PAPEL Se você está procurando um imóvel para abrir seu próprio negócio, esta pode ser uma excelente oportunidade. Com ambientes amplos, climatização, edícula, jardim, 06 vagas e localização estratégica, o imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação para diferentes segmentos comerciais. Locação exclusivamente para fins comerciais. Aluguel: R$ 8000,00 IPTU: R$ 132,00 (aproximadamente) Garantia Locatícia: Seguro Fiança Consulte previamente a legislação de uso e ocupação do solo e as exigências específicas para a atividade pretendida. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio!. ref. 1456 atualizado em 20/10.