Casa Comercial com 5 Quartos para alugar, 164m² - Centro

SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE SANTO ANDRÉ Pronto para Clínicas, Consultórios, Escritórios - Adaptável para outros segmentos *Localização Estratégica e Máxima Visibilidade: Situado no coração da cidade, este sobrado oferece o fluxo de pedestres e a acessibilidade que seu negócio precisa. Próximo ao Atacadão, cercado por comércios e serviços e a poucos minutos da estação ferroviária, diversas linhas de transporte público, garantindo facilidade para sua equipe e clientes. * Diferenciais do Imóvel: *Área Construída: 200m² de espaços amplos e adaptáveis. *Conforto Térmico: Salas principais equipadas com ar-condicionado. *Acessibilidade: Banheiro adaptado no térreo e layout funcional. *Segurança e Conveniência: 4 vagas de garagem com portão automático. *Distribuição Interna Inteligente: Piso Térreo : *Recepção com ar condicionado e sala de espera montada. *Sala/Consultório completo com armários, mesa e ar-condicionado. *banheiro *Sala versátil com ar condicionado para estoque ou copa com pia e gabinete. *Quintal aberto 1º Andar: *Sala de reunião ampla com mesa, cadeiras e armários. *Segunda sala de diretoria/atendimento com mobília. *Banheiro completo com box e hall de circulação com armários extras. *Ideal para: Clínicas Médicas e Odontológicas *Espaços para psicólogos, fonoaudiólogos, nutricionistas *Centro de reabilitação/fisioterapia *Escritórios de Advocacia ou Contabilidade *Escolas de Cursos Livres/Idiomas *Petshop, clinicas veterinárias *Centros de Estética, Studio de pilates ou yoga e Salões de Beleza *Espaço facilmente adaptável para novas divisórias! *Terreno: 160 m² (6,40 de frente) *Área construída: 164m² Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.