Casa com 5 Quartos para alugar, 452m² - São Francisco

Casarão Histórico Comercial para Locação no São Francisco, Curitiba Em uma das regiões mais tradicionais, culturais e movimentadas de Curitiba, este casarão histórico com 452,5 m² oferece uma estrutura diferenciada para negócios que valorizam personalidade, localização e uma atmosfera única. SALÃO PRINCIPAL, BAR, COZINHA INDUSTRIAL E 02 BANHEIROS Amplo salão principal, preservando o charme e a imponência do imóvel histórico, com excelente configuração para recepção de clientes e disposição de mesas. Bar estruturado integrado ao ambiente e cozinha industrial completa, ideal para restaurantes, bares, eventos e operações gastronômicas. Conta ainda com 02 banheiros sociais no piso principal. MEZANINO COM 02 SALAS O mezanino possui 02 salas privativas, proporcionando um espaço reservado para escritórios administrativos, reuniões, atendimento ou salas VIP, mantendo a identidade arquitetônica do casarão. SUBSOLO COM 02 SALÕES, 02 BANHEIROS E ADEGA O subsolo preserva uma atmosfera rústica e diferenciada, com 02 salões adicionais que podem ser utilizados para eventos privados, ambientes exclusivos ou extensão da operação gastronômica. Destaque para a adega, que agrega charme e funcionalidade para armazenamento e exposição de vinhos, frios e bebidas. FUNDOS COBERTOS COM SALÃO A área dos fundos é totalmente coberta e conta com um salão adicional, podendo ser adaptado para lounge, espaço de convivência, eventos ou ampliação da área de atendimento. LOCALIZAÇÃO Próximo à esquina com a Rua Inácio Lustosa, em localização estratégica no tradicional bairro São Francisco. A região reúne forte circulação, turismo, gastronomia e cultura, proporcionando visibilidade e grande potencial para negócios que desejam um endereço marcante e cheio de personalidade. PREMIERE, A Imobiliária Boutique Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal. TAXAS MENSAIS Consultar valores atualizados. Condomínio, se houver; IPTU; Seguro incêndio; FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem necessidade de reparos. CONDIÇÕES O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%. O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluindo seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução. Nota: Valores, disponibilidade, mobília e condições de funcionamento das comodidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.