Casa Comercial com 5 Quartos para alugar, 307m² - Centro

Casa Comercial ou Residencial com Terreno de 720 m² e 24 Metros de Frente no Centro de Sorocaba Localização estratégica, terreno amplo e excelente potencial para uso residencial ou comercial no coração de Sorocaba. Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, visibilidade e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas da cidade. Localizada no Centro de Sorocaba, esta propriedade conta com 720 m² de terreno, sendo 24 metros de frente para a rua, e 307 m² de área construída, oferecendo características que atendem tanto a famílias que valorizam ambientes amplos quanto a empresas e investidores que procuram um endereço estratégico. A residência principal apresenta uma distribuição funcional, com sala de estar ampla, sala de TV, sala de jantar, cozinha e lavabo, proporcionando diferentes ambientes de convivência. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com espaços que também podem ser adaptados para salas de atendimento, escritórios ou ambientes administrativos, conforme a finalidade de ocupação. A propriedade conta ainda com uma edícula independente, composta por varanda espaçosa, 1 suíte adicional, lavanderia, quarto de despejo e banheiro de serviço, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. A área externa é um dos grandes destaques, com amplo quintal gramado, oferecendo espaço para lazer, paisagismo ou eventuais adaptações e ampliações, mediante aprovação dos órgãos competentes. A garagem comporta até 4 veículos. Diferenciais da propriedade Terreno de 720 m²; 24 metros de frente para a rua; 307 m² de área construída; 5 dormitórios no total, sendo 2 suítes, incluindo a edícula; Ambientes sociais amplos e independentes; Cozinha e lavabo; Edícula com varanda e dependências de apoio; Amplo quintal gramado; 4 vagas de garagem; Armários, churrasqueira, alarme e portão eletrônico. Excelente potencial para utilização comercial A combinação entre localização central, terreno generoso e ambientes independentes torna esta propriedade especialmente interessante para diferentes atividades, como clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, empresas de serviços, escolas, espaços de atendimento ou sedes administrativas, respeitadas as normas de zoneamento e as autorizações necessárias. A frente de 24 metros e a área externa ampliam as possibilidades de adaptação do imóvel, constituindo diferenciais relevantes para empresas que procuram instalações próprias em uma região consolidada. Localização privilegiada no Centro de Sorocaba Situada em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, a propriedade oferece praticidade e facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade. Uma localização que reúne conveniência para moradia e potencial estratégico para atividades empresariais. Seja para instalar sua empresa, . ref. 38541 atualizado em 10/11.