Casa com 5 Quartos para alugar, 730m² - Jardim América

Excelente oportunidade para grandes empreendimentos que buscam espaço, imponência e ótima localização na cidade. Sobrado comercial de padrão Luxo, situado em terreno amplo com 30 metros de testada/frente, oferecendo circulação total em seu entorno e infraestrutura ideal para alta rotatividade de clientes e colaboradores. *Valor da locação: 18 mil no primeiro ano e 20 mil no segundo ano Destaques do Imóvel para a sua Empresa: - Estacionamento: Vagas para até 32 veículos (4 cobertas, 8 descobertas e área nos jardins para mais 20 veículos), além de ampla facilidade de estacionamento nas vias do entorno. - Acessibilidade e Circulação: Projeto com facilidade para instalação de elevador. - Layout Versátil (27 Cômodos + 10 Banheiros): Pavimentos bem distribuídos e com excelente iluminação/ventilação natural, permitindo criação de recepções amplas, consultórios, salas de aula/treinamento, escritórios privativos e áreas operacionais. Distribuição dos Ambientes: Piso Inferior (Térreo): - Área Social/Operacional: Hall de entrada imponente e sala principal de grandes dimensões (comporta recepção, lounge de espera e triagem). - Salas Multiuso: Sala de jantar, sala social em 2 ambientes, home theater, sala de TV, sala para biblioteca e amplo salão para jogos/eventos. - 1 suíte espaçosa e 11 cômodos adaptáveis com possibilidade de novas divisões drywall/divisórias. - 2 lavabos internos, 5 banheiros, cozinha ampla com armários, despensa, área de serviço e dependência completa de funcionários. Piso Superior: - 5 amplas suítes com armários embutidos e acabamento em mármore (1 delas com closet). - Áreas Comuns/Apoio: Sala íntima e 8 cômodos distribuídos estrategicamente. - Varanda Circundante: Sacada bem larga ao redor de todo o pavimento. Área Externa(500 m²): -Projeto paisagístico com árvores e jardins consolidados. -Área gourmet/convivência com churrasqueira e sauna -2 banheiros exclusivos para atendimento da área externa. O imóvel conta ainda com: - Aquecimento: Sistema central triplo (Solar, Elétrico e a Gás). - Segurança: Portão eletrônico, sistema de alarme e cerca elétrica instalado. Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer esse belo imóvel.