Casa Comercial com 5 Quartos para alugar, 140m² - Jardim Proença

Oportunidade Comercial Estratégica no Jardim Proença – Campinas/SP! Localizada na Avenida Ayrton Senna da Silva, 285, a poucos metros do Pão de Açúcar, esta propriedade de uso comercial oferece infraestrutura completa e versátil, ideal para clínicas, consultórios, escritórios e muito mais. Imóvel Principal – Área Comercial • Recepção e sala de espera amplas e iluminadas • 3 salas privativas • Amplo salão com possibilidade de múltiplos ambientes ou estações em conceito aberto • 3 banheiros estrategicamente distribuídos • Copa funcional • Elevador • Portão eletrônico Edícula nos Fundos – Diferencial Exclusivo O imóvel conta ainda com uma edícula completa e independente, podendo ser utilizada como residência de funcionários, área de descanso ou unidade de apoio: • 1 quarto • Cozinha • Banheiro privativo Informações do Imóvel • Área total: 282 m² • Área útil: 140 m² • 5 dormitórios (incluindo edícula) • 3 banheiros • 4 vagas de estacionamento Condições Comerciais • Venda: R$ 849.000 • Locação: R$ 4.900/mês • IPTU: R$ 160/mês • Garantias aceitas: título de capitalização, seguro-fiança e fiador Não perca esta rara oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel comercial completo, com edícula e excelente localização em Campinas!