Casa Comercial com 6 Quartos para alugar, 260m² - Centro

Duas casas independentes no mesmo terreno, localizadas em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas do Centro Histórico de Petrópolis, na Rua D. Pedro I. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade, seja para uso residencial, comercial, investimento ou utilização mista. Sua configuração diferenciada permite inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde moradia ampliada até instalação de empresa, clínica, escritório, hospedagem ou locação para diferentes fins. A casa principal se destaca pelos ambientes bem distribuídos. No primeiro pavimento, oferece uma sala com lareira dividida em dois ambientes, perfeita para criar uma atmosfera acolhedora. A sala de jantar integrada amplia a sensação de convivência, conectando-se diretamente à cozinha funcional. Ainda nesse andar, há um lavabo e uma suíte térrea com armários embutidos, ideal para quem busca acessibilidade e praticidade no dia a dia. No segundo pavimento da casa principal, encontram-se três suítes de ótimo tamanho, sendo duas delas com closet. A suíte master é um dos pontos altos do imóvel, contando com varanda privativa e uma confortável hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e privacidade. A segunda casa, completamente independente, é igualmente funcional e cheia de possibilidades. No primeiro piso, possui sauna, lavabo, lavanderia e uma suíte compacta ideal para hóspedes, locação separada ou estrutura de apoio. No segundo piso, o imóvel oferece uma sala aconchegante integrada à cozinha americana, além de um quarto adicional e um banheiro, formando uma residência completa e confortável. O terreno ainda conta com um pequeno jardim externo, que adiciona charme, leveza e um toque de natureza ao conjunto. A localização é estratégica: em uma rua histórica, de fácil acesso, próxima a comércios, serviços, gastronomia, pontos turísticos e às principais vias do Centro. Pela flexibilidade de uso, pela distribuição inteligente dos espaços e pelo potencial de adaptação a diferentes necessidades, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca algo mais completo e multifuncional no coração de Petrópolis. Uma opção rara no mercado, perfeita para quem procura conforto, estrutura e versatilidade em um só lugar.