Casa Comercial com 6 Quartos para alugar, 329m² - Cidade Jardim

Casa Comercial para venda e locação- Bairro Cidade Jardim - Piracicaba-SP Espaço, visibilidade e estrutura pronta No Cidade Jardim, bairro tradicional e bem estruturado de Piracicaba, a menos de 1 km do Centro. Fica em uma das vias mais movimentadas da região e reúne visibilidade, espaço amplo, estacionamento próprio, segurança e uma planta que se adapta a diferentes negócios. Terreno de 390 m² e 329 m² de área construída, em dois níveis Nível da rua: estacionamento amplo com 3 vagas e portão automatizado, recepção separada, salão amplo e banheiro Pavimento superior: 5 ambientes independentes, recepção ampla, cozinha e terraço descoberto na frente Edícula com banheiro e depósito de apoio no fundo5 banheiros, incluindo feminino e masculino para uso comercial Corredor lateral de apoio para serviço, carga e descarga Sistema de CFTV com câmeras e acesso pelo celular Fluxo mínimo de 120 veículos por hora na rua do imóvel Av. dos Operários), das 7h às 22h ENTORNO Comércio, serviços, transporte e ensino PARA O SEU NEGÓCIO Uma planta que se adapta Loja ou showroom Fachada visível e estacionamento na frente Escritório ou sede Salas independentes e duas recepções 06 Estúdio ou academia Salões amplos nos dois níveis 03 Restaurante, café ou delivery Restaurante, café ou delivery Salão amplo, cozinha e carga e descarga Clínica, consultório ou laboratório Atendimento sem escadas e banheiros completos Escola de cursos Ambientes separados e banheiros coletivos Estúdio ou academia Salões amplos nos dois níveis Prestação de serviços Bom ponto, vagas e segurança Outros comércios Área ampla, estacionamento e CFTV LOCAÇÃO R$ 7.900 /mês Prazo: 30 meses ou mais Garantia: seguro-fiança, caução ou depósito bancário Reajuste: anual pelo IPCA Encargos: IPTU, água e luz por conta do locatário VENDA R$ 1.790.000 Terreno: 390 m² Área construída: 329 m² em dois níveis FORMAS DE PAGAMENTO ✓ Aceita financiamento bancário ✓ Aceita permuta por terreno de até 50% do valor (ou imóvel permutado com valor superior a 50%, sob análise; necessariamente terrenos comerciais ou industriais) ✓ Aceita parcelamento direto com o proprietário Agende uma visita