Casa Comercial com 7 Quartos para alugar, 250m² - Quilombo

Espaçoso, versátil e pronto para o seu negócio. Este imóvel destaca-se por sua planta inteligente, que oferece privacidade e excelente fluxo de circulação em uma das regiões mais nobres de Cuiabá. Estrutura de Acesso e Área Externa: Entrada com jardim: Recuo frontal com espaço para paisagismo, criando uma recepção agradável e profissional. Vaga de garagem: Espaço privativo para estacionamento de veículo. Acesso duplo funcional: Pequena escadaria frontal que divide os fluxos de forma inteligente: À esquerda: Porta de entrada principal direto para a recepção. À direita: Porta de acesso independente para o corredor lateral, facilitando fluxos de serviço ou saídas alternativas. Layout Interno e Ambientes:Recepção: Ampla, com piso cerâmico claro, perfeita para atendimento, triagem e sala de espera. Banheiro Social: Posicionado estrategicamente próximo à recepção para atender clientes e visitantes. Complexo de Salas (8 salas privativas no total): Sala 1 (à esquerda): Conta com uma moderna parede decorativa (efeito cimento queimado e detalhe amadeirado). Sala 2 e Sala 3: Ambientes privativos, sendo que a Sala 3 possui acesso direto ao corredor lateral esquerdo. Sala 4: Charme e sofisticação com parede de tijolos aparentes, ideal para uma sala de reuniões executiva. Sala 5 e Sala 7: Salas independentes ideais para consultórios ou estações de trabalho. Sala 6 (Master): Ambiente de amplas proporções, perfeito para salas de diretoria ou estações coletivas de trabalho. Sala 8: Sala de fundos com grande porta de correr em vidro e esquadria preta, com excelente iluminação natural voltada para um poço de luz/pátio interno. Segundo Banheiro: Banheiro interno adicional para atender os funcionários e as salas dos fundos com conforto.Cozinha / Copa: Espaço funcional com bancada extensa em granito escuro, cuba dupla e janela ampla para ventilação. Acabamentos:Piso cerâmico claro e uniforme de fácil manutenção.Pintura nova em tons neutros (cinza claro e branco), pronta para adaptação de identidade visual.Rebaixamento e molduras em gesso no teto, conferindo um visual clean e corporativo. Aluguel R$13.000 + IPTU.