Casa Comercial com 7 Quartos para alugar, 532m² - Vila Nova

Oportunidade única e estruturada para investimento no setor de cuidado à terceira idade! Com 532m² de área construída em terreno de 800m², este imóvel foi totalmente desenvolvido sob medida — não sendo uma residência adaptada comum. Conta com 31 anos de tradição no endereço, oferecendo 7 suítes com banheiro privativo, quartos compartilhados, capacidade atual para 18 residentes (com projeto de expansão aprovado), ampla sala de convivência, refeitório e um belo pátio arborizado. Destaques do Imóvel: • 532m² de Área Construída: em terreno amplo de 800m² no bairro Jardim Vila Nova • 7 Suítes com Banheiro Privativo: equipadas, com ótima iluminação natural e acessibilidade • Capacidade Atual para 18 Residentes: contando também com quartos compartilhados feminino e masculino • Infraestrutura Completa de Cuidado: rampas de acesso externo, corredores amplos, pisos antiderrapantes e banheiros adaptados com barras de apoio • Segurança & Operação Facilitada: monitoramento por câmeras 24 horas, alvarás da Secretaria da Saúde e Corpo de Bombeiros válidos até 2030, além de projeto de expansão aprovado na Prefeitura Infraestrutura e Lazer: • Espaços de convivência e refeitório integrados • Pátio arborizado com ampla área verde para o bem-estar dos residentes • Circulação interna totalmente adaptada para mobilidade reduzida Localização Privilegiada no Jardim Vila Nova: Situado na Rua Glênio Peres, no charmoso e tranquilo bairro Jardim Vila Nova, na Zona Sul de Porto Alegre. Região arborizada, de fácil acesso e excelente infraestrutura para estabelecimentos voltados à saúde e ao bem-estar sênior. Para você empreender melhor! Agende sua visita com a equipe de consultores da Guarida Imóveis.Imóvel para alugar em Porto Alegre