Casa Comercial com 8 Quartos para alugar, 130m² - Ipanema

"Imóvel com perfil comercial para locação em localização estratégica na Avenida Aminthas de Barros, em Londrina, a poucos metros do Lago Igapó, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo da cidade. Com 130m² de área construída em um terreno de 300m², o imóvel apresenta uma configuração versátil, com múltiplos ambientes que permitem adaptação para diferentes operações comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de atendimento ao público. A distribuição interna contempla oito ambientes, proporcionando organização eficiente entre recepção, salas operacionais e áreas de apoio. Os espaços internos contam com boa iluminação natural e ventilação, além de estrutura funcional com cozinha, copa e três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. A presença de edícula com churrasqueira e lavabo amplia as possibilidades de uso, seja como área de apoio, convivência ou expansão operacional. Externamente, o imóvel oferece área de circulação e acesso facilitado, além de duas vagas de estacionamento, reforçando a comodidade para clientes e colaboradores. A localização se destaca pela proximidade com o Lago Igapó e importantes vias da cidade, oferecendo visibilidade, fácil acesso e inserção em um entorno consolidado, com forte presença comercial e fluxo constante. Diferenciais do imóvel:

• 130m² de área construída
• Terreno com 300m²
• Oito ambientes com possibilidade de adaptação comercial
• Três banheiros e lavabo
• Cozinha e copa de apoio
• Edícula com espaço adicional
• Ambientes com boa iluminação natural
• Duas vagas de estacionamento
• Localização estratégica próxima ao Lago Igapó

Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. | Código GS do imóvel: CA1240 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo." -