Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 400m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Casa comercial no Água Fria, em São Paulo, com 400 m² de terreno e 400 m² construídos. A área total se distribui em oito banheiros, número que favorece operações com grande circulação de público ou múltiplos postos de atendimento simultâneos. São quatro vagas de garagem, o que facilita o acesso de funcionários, clientes ou visitantes com veículo próprio. A proporção entre terreno e construção indica aproveitamento integral do lote, sem áreas ociosas, característica relevante para quem busca otimizar espaço em uma operação comercial. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Água Fria, na zona norte de São Paulo. A região integra o tecido urbano da cidade, consolidada e com dinâmica própria de bairro residencial e comercial. Estar na zona norte da capital paulista posiciona o negócio dentro de um dos grandes eixos da metrópole, atendendo públicos que circulam por essa porção da cidade. Benefícios para Investir Para quem investe em imóveis comerciais, a combinação de área construída generosa e múltiplas vagas de garagem representa flexibilidade de uso, permitindo adaptação a diferentes formatos de negócio que dependam de acesso facilitado por veículo. O elevado número de banheiros amplia as possibilidades de ocupação, especialmente para operações que recebem público em volume. A localização na zona norte de São Paulo mantém o imóvel conectado à dinâmica da capital, fator relevante na avaliação de qualquer investimento comercial na cidade. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J