Casa Comercial para alugar, 140m² - Água Fria

Localizada, no bairro da Água Fria, esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram praticidade, acessibilidade e uma localização privilegiada. A região conta com uma infraestrutura consolidada, reunindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos, academias e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. O imóvel também oferece acesso a importantes corredores viários da Zona Norte, como a Avenida Água Fria, Avenida Nova Cantareira, Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Luiz Dumont Villares, além de conexões com a Marginal Tietê e as principais rodovias que atendem à cidade. Uma localização que facilita o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores. Com 140 m² de área construída em um terreno de 240 m², esta casa comercial apresenta uma distribuição funcional e ambientes versáteis, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da sua empresa. São 4 salas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de reunião, recepção ou ambientes de atendimento individualizado. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros, proporcionando maior comodidade para colaboradores e visitantes, além de copa, ideal para refeições e apoio às atividades diárias. O quintal oferece um espaço adicional que pode ser aproveitado conforme a operação do negócio, enquanto a vaga de garagem acrescenta praticidade à rotina. Sua configuração permite acomodar atividades administrativas, comerciais e profissionais em um único endereço. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre localização estratégica, ambientes independentes e versatilidade de utilização. É uma excelente alternativa para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de prestação de serviços, escolas de cursos livres e outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento. As quatro salas favorecem a organização de diferentes setores, enquanto os três banheiros, a copa, o quintal e a garagem contribuem para uma rotina mais confortável e eficiente. Além disso, estar em um bairro tradicional da Zona Norte, com ampla oferta de comércio e serviços, representa uma vantagem para empresas que desejam facilitar o acesso de seus clientes e fortalecer sua presença na região. Invista no crescimento do seu negócio e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço comercial! -