Casa Comercial para alugar, 338m² - Campo Belo

Excelente Espaço Comercial para Locação no Campo Belo Esquina Estratégica com 10 Vagas Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo! Este imóvel comercial está localizado em uma esquina de grande visibilidade no Campo Belo, entre as ruas Gabrielle D#39;Annunzio e Dias Vieira, cercado por comércios, serviços e condomínios residenciais, garantindo intenso fluxo de pedestres e veículos. Com área total de 338 m² e aproximadamente 130 m² de área construída, o imóvel oferece excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, cafeterias, empórios, clínicas, escritórios, lojas, pet shops e muito mais. O espaço conta com amplo salão interno, balcão de atendimento, cozinha, 2 banheiros e uma agradável área externa que pode ser aproveitada para atendimento ao público, espaço de convivência ou happy hour. Outro grande diferencial são as 10 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes. O imóvel necessita de reforma, e o proprietário estuda flexibilidade para melhor adequações para a implantação do seu negócio. Destaques do imóvel: Área total de 338 m² Área construída de 130 m² Imóvel de esquina com excelente visibilidade Amplo salão comercial Cozinha Balcão de atendimento 2 banheiros Área externa para atendimento ou convivência 10 vagas de estacionamento Proprietário estuda carência para reforma Localização privilegiada: Situado em uma região consolidada e de alto potencial comercial, próximo a bancos, supermercados, padarias, farmácias, escolas, faculdades, bares, restaurantes e shopping centers, com fácil acesso às principais vias da região. Valores: Aluguel: R$ 17.000,00 IPTU: R$ 1.790,00 Agende sua visita e descubra o potencial deste excelente ponto comercial no Campo Belo! Uma localização estratégica para destacar sua empresa e atrair ainda mais clientes.