Casa Comercial para alugar, 5883m² - Centro

Prédio Corporativo Classe A | Retrofit Boutique | Vista Permanente para a Marginal Pinheiros Com vista definitiva para a Marginal Pinheiros e para o Jockey Club de São Paulo, o JT Jockey é um projeto exclusivo no conceito Retrofit Boutique - moderno, elegante e preparado para operações corporativas de alto padrão. Arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e localização estratégica na zona oeste de São Paulo. Dados do Imóvel Área do terreno: 892 m² Área construída total: 5.883 m² 10 pavimentos tipo: 350 m² (área BOMA) cada Triplex exclusivo (11º ao 13º pavimentos) com cobertura privativa Piso elevado em todas as lajes 8º andar decorado como laje modelo (piso elevado, carpete e forro em gesso) Infraestrutura Completa 26 vagas cobertas (subsolo) 13 vagas descobertas + 1 vaga PCD 2 elevadores (13 pessoas / 975 kg) Sistema de ar-condicionado split nas áreas comuns Sistema VRV nos pavimentos tipo Recepção com controle de acesso (catracas e acessibilidade) Gerador Habite-se e AVCB vigentes Vestiários, copa, sala administrativa, DML e depósito Localização Privilegiada Shopping Eldorado - 450 m Estação Hebraica-Rebouças - 550 m Shopping Iguatemi São Paulo - 1,3 km Avenida Brigadeiro Faria Lima - 1,5 km Esporte Clube Pinheiros - 1,6 km Avenida Rebouças - 2 km Região consolidada e com excelente mobilidade urbana. Condições Comerciais Monousuário (Edifício Completo) Locação: R$ 669.450,00/mês IPTU: R$ 11.000,72/mês Multiusuário - Pavimentos Tipo Locação: R$ 52.500,00/mês por unidade IPTU: R$ 916,72/mês Multiusuário - Triplex Locação: R$ 144.450,00/mês IPTU: R$ 1.833,45/mês Ref.46321