Casa Comercial para alugar, 538m² - Centro

Excelente prédio comercial em Mogi das Cruzes, com 538 m² de área construída, amplo, moderno e pronto para uso imediato, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e ótima localização. O pavimento térreo conta com salão espaçoso, já com 3 banheiros, sendo 1 acessível, e espaço destinado para cozinha. O pavimento superior dispõe de salão versátil, com 2 banheiros e espaço para cozinha ou depósito. O imóvel possui 6 aparelhos de ar-condicionado instalados e em perfeito funcionamento, sendo 5 de 46.000 BTUs (220V) e 1 de 90.000 BTUs (220V), vaga privativa e estacionamento para clientes, telhado recém-reformado, pisos comerciais PI-5 no térreo, pavimento superior e escadas, banheiros com vasos, lavatórios e revestimentos em acabamento branco, piso externo em bloquete permeável e fachada com vidros temperados de 10 mm na frente e lateral. Imóvel em ótimo estado de conservação, ideal para empresas que valorizam espaço, praticidade e uma apresentação moderna. IPTU anunciado pelo valor mensal Observao: Documentação perfeita, com AVCB aprovado e válido. Instalação elétrica EDP tensão nominal 220/127V - trifásica. Os veículos mostrados nas imagens têm caráter meramente ilustrativo e não integram a locação. Pontos Fortes: Localização estratégica: Em frente ao CVC ConVem Mogi, com diversos estabelecimentos comerciais, como Drogaria SP, McDonalds, academia e outros serviços. Próximo à Original Veículos, concessionária Volkswagen e diversos pontos comerciais importantes. Ideal para empresas que buscam espaço, conforto, funcionalidade e excelente visibilidade em uma região de grande movimento.