Casa Comercial para alugar, 4002m² - Distrito Industrial

Localizado em posição estratégica dentro Parque Corporativo Bresco Viracopos, vizinho direto da pista do Aeroporto de Viracopos o G1 foi concebido no modelo cross-docking visando atender as mais exigentes demandas logísticas com total flexibilidade, com soluções modernas e operação sustentável. Galpão Logístico de Alto Padrão para Locação – G1 Viracopos Localização Estratégica & Infraestrutura Premium Excelente oportunidade para a sua operação logística ou industrial no complexo G1 Viracopos, com módulos disponíveis a partir de dezembro. Projetado com especificações técnicas de excelência para garantir máxima eficiência, segurança e redução de custos operacionais. ABL 4.002m² Área fabril 3.203m² Marquise 182 metros Mezanino de 558m² Docas 5 + 1 rampa Pé-direito livre: 12 metros Resistência do piso: 6 toneladas por m² Sistema de operação: Cross-docking eficiente Modulação de colunas: Amplo espaçamento de 22m x 24m Prevenção de incêndio: Sistema de sprinklers k25 e classificação J4 Sustentabilidade & Economia: Iluminação em LED combinada com luz natural e Usina Fotovoltaica própria Área externa: Pátio de manobras com 37 metros, 16 vagas internas exclusivas para caminhões e estacionamento para automóveis com 145 vagas Segurança: Portaria blindada com monitoramento e segurança armada 24h Conforto térmico: Cobertura metálica com isolamento termoacústico Ampla área de armazenagem projetada para grandes fluxos logísticos, com espaços desenhados para garantir maior eficiência em suas operações, arquitetura moderna e infraestrutura de ponta. Empreendimento moderno com painéis fotovoltaicos para geração de energia, iluminação natural, luzes de led, coleta seletiva de lixo, estação de tratamento e reuso de água. Localização estratégica e a facilidade de acesso em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil. Aeroporto Viracopos 2,5 km Rod. Bandeirantes 1,5 km Rod. Anhanguera 10 km Rodoanel Mario Covas 67 km Campinas 16 km São Paulo 76 km Imóvel atualizado em Características do imóvel Condomínio Portaria 24 horas Segurança 24 horas