Casa Comercial para alugar, 550m² - Higienópolis

Casa Comercial para Locação | Rua Bahia, 1232 | 550 m² | 16 salas | 8 banheiros | 8 vagas Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta imponente casa comercial na Rua Bahia oferece aproximadamente 550 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com entradas independentes, excelente estrutura e grande versatilidade para diferentes modelos de negócio. O imóvel foi concebido para empresas que precisam reunir, em um único endereço, showroom, atendimento ao público, salas de reunião, áreas administrativas, diretoria e espaços de apoio, permitindo uma operação organizada e profissional. No pavimento térreo, um amplo vestíbulo pode ser utilizado como recepção e conduz a um dos grandes destaques do imóvel: um espaço livre e contínuo, com aproximadamente 4,21 m de largura por 28 m de comprimento, ideal para showroom, exposição de produtos, loja conceito, galeria, estúdio, atendimento ou área operacional. O pavimento conta ainda com duas amplas salas de reunião, além de sala de arquivo e sanitários masculino e feminino. O pavimento superior, com acesso independente, apresenta uma imponente recepção e um elegante hall de elevador, complementados por um sofisticado vestíbulo e uma majestosa escada de mármore, conferindo ao imóvel forte presença corporativa e institucional. São diversas salas, totalizando aproximadamente 16 ambientes, com diferentes dimensões e possibilidades de utilização, podendo acomodar diretoria, departamentos administrativos, equipes, reuniões, atendimento reservado e atividades que demandem maior privacidade. O andar superior dispõe ainda de copa, banheiros masculino e dois femininos, além de um agradável terraço com cozinha externa, espaço versátil para refeições, encontros informais, confraternizações ou momentos de convivência entre colaboradores e convidados. O imóvel possui também elevador e 8 vagas de garagem, agregando praticidade e conforto à operação. Uma propriedade diferenciada, que combina representatividade, amplitude, funcionalidade e flexibilidade, permitindo separar setores e fluxos de trabalho sem abrir mão da integração entre as áreas. Ideal para empresas, escritórios, clínicas, instituições, empresas de serviços, showroom, operações corporativas e negócios que valorizam endereço e estrutura. -