Casa Comercial para alugar, 24m² - Rio Branco

🍽️ *ESPAÇO GASTRONÔMICO INDEPENDENTE | R$ 4.500* Uma oportunidade para quem procura um espaço independente, com área coberta e pátio externo, em uma das regiões gastronômicas que mais vêm se destacando em Porto Alegre. 📐 *Aproximadamente 80 m² de área total* • 24 m² de área coberta • 56 m² de pátio frontal • Área gourmet/churrasqueira • Acesso independente • Espaço livre para o locatário desenvolver seu próprio projeto O espaço será disponibilizado *de forma independente do sobrado comercial ao lado*, permitindo ao novo operador criar sua própria configuração e identidade para o negócio. A área externa pode ser aproveitada para mesas, atendimento, convivência ou outras possibilidades, conforme o projeto e a atividade desenvolvida. 🍔 *Ideal para:* • Cafés e bistrôs • Pequenas operações gastronômicas • Hamburguerias • Empórios • Delivery com atendimento presencial • Operações autorais e de menor porte 📍 *Localização estratégica no Rio Branco* Próximo ao Pito Bar, Fervo Bar, Trattoria Grani e outras operações que vêm contribuindo para a consolidação do entorno como polo gastronômico e comercial. ✨ *Um espaço compacto e diferenciado*, que combina área coberta, área gourmet e pátio frontal, oferecendo ao operador a possibilidade de desenvolver seu próprio projeto. 💰 *Aluguel: R$ 4.500,00/mês* 📲 Interessados podem entrar em contato para conhecer o espaço e avaliar as possibilidades de implantação.