Casa Comercial para alugar, 317m² - Alto da Lapa

Casa comercial com 402 m² distribuídos em dois pavimentos principais e edícula independente, oferecendo estrutura versátil para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou operações corporativas que necessitam de ambientes amplos e bem separados. O imóvel dispõe de quatro vagas e áreas externas que ampliam as possibilidades de uso. No pavimento térreo estão localizados hall de entrada, sala principal, sala de jantar, cozinha, copa, lavabo e banheiro de apoio. Já o piso superior reúne três salas com armários embutidos, dois banheiros, escritório e dois terraços que proporcionam ventilação e iluminação natural aos ambientes. Nos fundos, a edícula complementa a estrutura com salão térreo e espaço adicional no piso superior com banheiro privativo. A área externa conta com jardim, piscina e churrasqueira, criando um ambiente diferenciado para recepção de clientes, convivência corporativa ou eventos internos. A configuração do imóvel favorece diferentes formatos de operação, permitindo boa divisão entre setores administrativos e áreas de atendimento. Localizada em trecho residencial e arborizado da zona oeste, a propriedade possui acesso facilitado às regiões de Perdizes, Lapa e Alto da Lapa. O Parque Villa-Lobos está a aproximadamente 2,8 km, enquanto o Shopping Bourbon fica a cerca de 2,5 km do imóvel. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços variados. O acesso rápido às avenidas Avenida Cerro Corá e Marginal Tietê facilita deslocamentos para diferentes regiões da capital. CRECI 23.211J -