Casa Comercial para alugar, 415m² - Areão

Excelente Imóvel Comercial para Locação ou Venda Areão Cuiabá/MT A estrutura ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos comerciais. Localizado no bairro Areão, em Cuiabá/MT, próximo ao Colégio São Benedito, este excelente imóvel comercial foi recentemente reformado e oferece uma estrutura completa, pronta para receber o seu negócio. Com 530,75 m² de terreno e 415 m² de área construída, o espaço conta com ambientes amplos, excelente distribuição e estacionamento privativo, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Características do imóvel: * Área total: 530,75 m²; * Área construída: 415 m²; * 13 salas; * 5 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD (PNE); * Recepção principal ampla; * Recepção no piso superior; * Sala preparada para reuniões; * Copa; * Área de serviço; * Escritórios; * Portão eletrônico; * 10 vagas de garagem privativas. Distribuição dos ambientes Térreo * Recepção ampla; * 8 salas; * 4 banheiros (2 adaptados para PCD); * Copa; * Área de serviço. Pavimento Superior * Recepção; * 3 salas; * 1 sala preparada para reuniões; * Banheiro; * Copa; * Área de serviço. Localização estratégica Situado em uma das regiões mais tradicionais de Cuiabá, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e está próximo ao Colégio São Benedito, shopping center, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, oferecendo excelente visibilidade e praticidade para o seu negócio. Valores Locação: R$ 10.000,00/mês IPTU: R$ 2.570,81 Venda: R$ 1.500.000,00 Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e muito bem localizado. CONTATO: SANDRA CASTILHO CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI 14619 SITE: sandracastilho.com.br Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial!