Casa Comercial para alugar, 1555m² - Indianópolis

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – DUPLA FRENTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este imóvel comercial único está situado em uma das melhores localizações de Moema, com duas frentes: Alameda dos Maracatins, 659 e Alameda Jurema, 137. Localizado em zona ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) e qualificação ambiental PA4, oferece excelente estrutura para diversos tipos de negócios. Com 6 pavimentos e infraestrutura completa, o prédio foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e segurança. Distribuição dos Espaços: ✅ Subsolo (400m²) – Acesso por rampa na Alameda Jurema, conta com garagem, casa de máquinas do elevador, duas caixas d’água, poço de captação de águas pluviais, almoxarifado e despensa. ✅ Térreo (336,84m²) – Dupla entrada, piso em granito rosa e creme, teto com sanca iluminada e dois banheiros. ✅ Mezanino (226,41m²) – Piso em granito creme, ambiente amplo e três banheiros. ✅ Primeiro andar (261,22m²) – Espaço versátil para diversas configurações empresariais. ✅ Segundo andar (247m²) – Piso de cimento resinado, um banheiro e uma sala reservada com estrutura para ar-condicionado. ✅ Terceiro andar – Piso cerâmico, dois vestiários, refeitório, área livre e caixa d’água superior. Diferenciais e Infraestrutura: 🔹 Sistema de ar-condicionado Split em todos os andares. 🔹 Elevador hidráulico Otis do subsolo ao segundo andar. 🔹 Quadro de força independente por pavimento. 🔹 Hidrante pressurizado, sirenes de alarme de incêndio e escada de emergência. 🔹 Para-raios e estrutura reforçada para segurança. Ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e infraestrutura completa. 📍 Localização estratégica: Próximo a grandes avenidas, transporte público e infraestrutura comercial de Moema. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!