Casa Comercial para alugar, 10000m² - Industrial Anhangüera

Galpão todo Reformado A.T. 10.000 m² A.C. 4000 m² Industrial Anhanguera – Osasco – SP altura km 18 da Rod Anhanguera Área total do terreno: Aprox.10.000 ² Área construída: Aprox. 4.000m² Área fabril: 2.541m² Pé Direito: 8 mts Destaques do Imóvel: Galpão totalmente reformado, com iluminação e ventilação naturais excelentes. Área do escritório comPinturanova e infraestrutura elétrica e hidráulica totalmente atualizada. Escritório de 655 m² com 6 banheiros, perfeito para sua equipe. EstacionamentoFrontal amplo para colaboradores e visitantes. Pátio de manobra para caminhões com cerca de 4.000 m². Área de apoio com 393 m², incluindo refeitório e cozinha de 150 m², além de recepção e vestiário com 262,5 m². 4 Portas grandes de acesso ao galpão (4,5 m de altura) e 4 portas de serviço (2,5 m de altura). Depósito e almoxarifado disponíveis para armazenamento. Guarita e portão elétrico, sua empresa com privacidade e segurança garantida. Propriedade totalmente isolada, com muros altos e concertina em todo o perímetro. Localização Estratégica: · Principais Distâncias 1,2 km da rotatória do km 18 da Rodovia Anhanguera 4,4 km de entrada para o Rodoanel 6,7 km de acesso à Marginal Tietê Zonamento: ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial) IPTU (2025): 10x R$ 13.605,66 – Total de R$ 136.056,63 Características do imóvel Área de serviço Copa Depósito Entrada lateral Escritório Pátio Piso frio Porta de aço Vestiário