Casa Comercial para alugar, 206m² - Cristal

ALUGA - CASA COMERCIAL COM 206m² NA ZONA SUL DE PORTO ALEGRE | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE VISIBILIDADE Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado na Zona Sul de Porto Alegre. Esta casa comercial para locação possui 206m² de área construída, reunindo excelente visibilidade, fachada imponente e uma estrutura funcional para diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com ambientes amplos, bem iluminados e distribuídos de forma inteligente, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Possui salas versáteis que podem ser adaptadas conforme a necessidade da empresa, banheiro, áreas de circulação e excelente iluminação natural, oferecendo um espaço moderno e com grande potencial para personalização. A fachada com forte presença comercial garante ótima exposição para sua marca, tornando o imóvel uma excelente escolha para empresas que valorizam localização estratégica e destaque no mercado. Situada em um dos principais corredores comerciais da Zona Sul, a casa oferece fácil acesso aos bairros Tristeza, Vila Assunção e Cristal, além de estar próxima à Orla do Guaíba, proporcionando excelente mobilidade e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, postos de combustíveis, escolas, clínicas, comércio variado e diversas opções de transporte público, facilitando a rotina da sua empresa. Diferenciais do imóvel: 206m² de área construída, fachada com excelente visibilidade comercial, ambientes amplos e versáteis, excelente iluminação natural, banheiro, ótimo potencial para personalização, fácil adaptação para diferentes atividades comerciais, localização privilegiada na Zona Sul, fácil acesso aos bairros Tristeza, Cristal e Vila Assunção, próximo à Orla do Guaíba e aos principais serviços da região. Ideal para escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, consultórios, estúdios, escolas, empresas de serviços, agências, coworkings, lojas especializadas e diversos outros segmentos que buscam um endereço valorizado e de fácil acesso em Porto Alegre. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente espaço para o crescimento do seu negócio. Valor de IPTU sujeito a alteração.