Casa Comercial para alugar, 520m² - Igara

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, coworkings, academias, casas de eventos corporativos ou negócios que buscam espaço, conforto e infraestrutura diferenciada. O imóvel possui acesso por duas ruas, proporcionando maior praticidade para circulação de clientes, colaboradores e fornecedores. São 2 pavimentos mais um anexo independente, oferecendo ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural. A estrutura interna conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 1 lavabo, vestiário, escritório e banheira, permitindo diversas configurações de uso conforme a necessidade da operação. Na área externa, o imóvel oferece amplo estacionamento, com garagem coberta para 3 veículos e capacidade para aproximadamente 17 carros adicionais no pátio. Conta ainda com um agradável quiosque, churrasqueira, piscina de 10 metros com aproximadamente 45 mil litros e áreas verdes cuidadosamente conservadas, criando um ambiente ideal para integração, lazer e bem-estar. O terreno possui diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, bergamota, pera, caqui, ameixinha-do-mato, nêspera, cerejeira e araçá, proporcionando um ambiente único, acolhedor e em contato com a natureza. Entre os diferenciais de infraestrutura, o imóvel conta com 20 placas solares instaladas, poço artesiano com 120 metros de profundidade, 5 aparelhos de ar-condicionado, excelente ventilação natural, jardinagem conservada e acesso por dois lados do terreno, agregando praticidade, economia e sustentabilidade à operação. Há ainda a possibilidade de locação dos equipamentos de academia já instalados, mediante valor adicional de R$ 5.000,00 mensais, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do espaço. grao